+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли продать квартиру сыну

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли продать квартиру сыну

В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадим Башир-Заде привел следующую историю:. Собственником оказался отец мужа ее внучки. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. В такой ситуации есть несколько советов, указывает Башир-Заде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника — бабушка на внука, мать - на дочь и т. Как лучше это все провернуть?

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

Порой продать квартиру самостоятельно нет никакой возможности. В таких случаях, заключить договор купли-продажи может представитель, действующий от имени продавца. Для подтверждения своих полномочий, такое лицо должно представлять документ-основание, в котором перечисляются все возложенные на него задачи.

В качестве такого документа, при оформлении следок с недвижимостью используется доверенность. Доверенность представляет собой документ, который наделяет своего владельца правом совершения различных действий с недвижимым имуществом. Удобство такой организации правоотношений заключается в том, что они ничем не отличаются от личного присутствия собственника квартиры при заключении сделки купли-продажи недвижимости.

Процедура получения доверенности представляет собой самостоятельную одностороннюю сделку, которая имеет некоторые особенности, несущие риски. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Согласно ст. Генеральная доверенность на продажу квартиры. Что проверять при покупке квартиры на вторичном рынке, читайте тут. Из содержания данной статьи следует, что представитель не может совершать какие-либо сделки от имени представляемого им лица в отношении себя лично или другого лица, которого он также представляет при заключении сделки, кроме случаев, установленных законом.

Сделка, совершенная с нарушением установленных правил, а также сделка, на которую сам представляемый не выразил своего согласия, может быть признана недействительной в судебном порядке. Причем в суд может обратиться только сам представляемый, и только если сделка нарушает его интересы.

Нарушение интересов предполагается, если не удается доказать иное. При этом существует несколько видов сделок, которые нельзя осуществить через представителя.

Это сделки, которые совершаются только лично. Продать квартиру по доверенности своей жене возможно, однако, не стоит забывать о том, что существует высокая вероятность оспаривания данной сделки. Сделка, совершенная с нарушением установленных на законодательном уровне правил, или на которую собственник квартиры не дал своего согласия, может быть признана недействительной в ходе судебного заседания.

Иск может быть подан представляемым, при условии, что его интересы в ходе данной сделки были нарушены. Нарушение интересов предполагается во всех случаях, кроме тех, в которых удается доказать иное. Если ориентироваться только на требования, установленные законодательством, если в доверенности предусмотрено право продажи, то ничего этому препятствовать не может.

Здесь стоит обратить свое внимание только на то, имеет ли право доверенное лицо получать денежные средства после продажи или нет. Совсем другой вопрос заключается в том, одобрит ли банк подобный залог.

Из-за того, что продавец будет иметь право оспорить сделку, скорее всего, специалисты в банке предложат вам подыскать другой вариант. В любой ситуации, лучше для начала внимательно изучить доверенность. Если в доверенности указаны полномочия на продажу квартиры матери, которая находится в ее законной собственности, то провести такую сделку реально. Однако не стоит забывать о том, что любая сделка, проведенная с нарушением установленных законом правил, а также сделка, на которую представляемый не дал своего согласия, может быть оспорена в ходе судебного заседания.

Суд может быть назначен, только если интересы представляемого лица были нарушены, причем такое нарушение предполагается, если не было доказано иное. Сделка с квартирой, заключенная между близкими родственниками, не является ничтожной.

Если сын совершеннолетний, а в доверенности указаны полномочия по продаже квартиры, осуществить такую сделку можно. Была ли Запись полезна? Да Нет 12 из 21 читателей считают Запись полезной. Можно ли продать квартиру по доверенности? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание Можно ли по доверенности продать квартиру самому себе Можно ли по доверенности продать квартиру своей жене Можно ли по доверенности продать квартиру по ипотеке Можно ли по доверенности продать квартиру матери Можно ли по доверенности продать квартиру сыну.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка? Как продать квартиру выгодно.

Может ли мать продать квартиру дочери, сыну

Задумываясь о дарении недвижимости кому-либо: будь то родственники или посторонние люди, следует помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом. Поэтому нужно разобраться какие права и обязанности самого дарителя, так и одариваемого — нового владельца недвижимости. Либо если случай будет сложный, прибегнуть к помощи юристов. Резидентом может быть не только гражданин РФ, но и иностранец, постоянно проживающий более дней в России. Кроме того, россиянин, более дней проживающий в другой стране, утрачивает статус резидента.

Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы

Здравствуйте друзья. Сделки купли-продажи по квартирам являются обычным явлением и не вызывают удивления. Правила и порядок давно четко проработаны и слегка видоизменяются в зависимости от индивидуальных условий. Ведь зачастую подобные сделки проводят без участия денежных средств. Например, родители покупают у детей небольшую квартиру, а им продают свою побольше.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Если мать решила продать квартиру своей дочери, сыну, нужно сначала разобраться, насколько возможен такой вариант с точки зрения законодательства. Есть ли особенные условия заключения подобных сделок?

Переход права собственности на квартиру от родителя отца или матери к ребенку возможен в трех случаях:. Договор купли-продажи заключается между родителем и ребенком достигшим 18 лет в общем порядке.

Оказались в ситуации, когда нет возможности обратиться к хорошему специалисту по правовым вопросам из-за материальных затруднений? Отсутствие средств на оплату услуг юриста — не повод опускать руки. Теперь не будет бессонных ночей, проведенных в размышлениях о том, как выйти из правового тупика.

Купля продажа квартиры между родственниками

Нужен ли письменный отказ от сына если мать продает квартиру и какой, спасибо. Доброе утро. А отказ от чего? Сын долевой собственник? Если да, то нужен, лучше нотариальный.

Продажа квартиры родственнику с точки зрения законодательства и процедуры оформления, пакета необходимых документов, не отличается от аналогичной сделки с любыми другими гражданами, не являющимися родственниками. Очевидно, что осуществляя такую покупку, ваши родственники будут осведомлены о состоянии квартиры и могут быть готовы купить ее с некоторыми нюансами, недостатками, либо не потребуют дополнительных проверок. Но это не освобождает от подачи необходимого пакета документов.

Можно ли продать квартиру без согласия

Порой продать квартиру самостоятельно нет никакой возможности. В таких случаях, заключить договор купли-продажи может представитель, действующий от имени продавца. Для подтверждения своих полномочий, такое лицо должно представлять документ-основание, в котором перечисляются все возложенные на него задачи. В качестве такого документа, при оформлении следок с недвижимостью используется доверенность.

Как родителям лучше передать мне квартиру, чтобы сэкономить на налогах?

Правовой представитель знает все об адвокатской деятельности, адвокатуре в РФ, составит план действий, согласно закону и поможет выйти из любой сложившейся ситуации. Чтобы найти исполнителя, создайте заявку - на неё быстро ответят. Исполнители YouDo могут сопровождать призывников в военкомате, и помогут получить военнообязанным освобождение от службы.

Каждая проблема является индивидуальной, но исполнители Юду вникнут в каждую ситуацию и помогут .

Если он решит продать ее, нужно ли будет Квартира была мной подарена сыну в.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

Важно учитывать, что каждый случай индивидуален и требует детального рассмотрения. На сайтах предусмотрена специальная форма, в которой указывается суть вопроса. По необходимости, можно указать номер телефона, чтобы специалист перезвонил для уточнения деталей. Выбирая автомобиль в салоне, можно на месте сразу оформить кредит.

Можно ли продать квартиру по доверенности?

ОТВЕТ АДВОКАТА На вопрос Кристины С. ОТВЕТ АДВОКАТА На вопрос Александра Б. Мой супруг с 1996 года с первой женой Еврейкой мигрировал в Германию и получил безсрочный вид на жительство. Сейчас при замене второго загранпаспорта ему не ставят умбифристет ссылаясь на то что в 2008 году он был более 6ти месяцев без прописки в Германии.

Более того, для них нет задач, которые бы невозможно было решить. Это неполный перечень тем, которые могут возникнуть в данной области.

Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто освобождается от уплаты

В сфере управления деятельностью по содействию занятости населения Агентство осуществляет следующие полномочия: 2. Участвует в реализации единой государственной политики в области содействия занятости населения на территории Ульяновской области совместно с Правительством Ульяновской области и иными органами государственной власти Ульяновской области, принимает меры по предупреждению массовой безработицы на территории Ульяновской области.

Продать квартиру сыну

Уже после подписания всех документов выяснилось, что её реальная площадь почти на 1. По моему запросу проектно-инвентаризационное бюро сделало переобмер, в результате которого была выявлена ошибка, допущенная ими при первоначальном обмере (неправильный расчет площади комнаты). В данный момент у меня на руках есть договор купли-продажи, акт приема-передачи и свидетельство о регистрации собственности, в которых указана неправильная площадь, а также поэтажный план из проектно-инвентаризационного бюро с корректными данными.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. biorasbutac67

    Подтверждаю. Это было и со мной.

  2. Петр

    Я хотел бы с Вами поговорить по этому вопросу.

  3. Юлиан

    Это уже далеко не исключение

  4. oblerficbma

    Согласен, это забавное мнение