+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как продать долю в квартире неприватизированной

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как продать долю в квартире неприватизированной

Каждый, кому приходилось сталкиваться с продажей недвижимости, знает, что в этом деле есть много тонкостей, соблюдение которых очень важно при свершении сделки. Основным нормативным актом, который регулирует отношения в сфере продажи недвижимости, является Гражданский Кодекс Российской Федерации. Начнем с того, что недвижимость, выставленная на продажу, должна быть приватизирована. Не углубляясь в приватизацию как процесс, оговорим основные моменты. Закон трактует приватизацию как бесплатную передачу государственного и муниципального имущества в частную собственность граждан. Только после приватизации человек становится полноправным собственником приватизированного имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос, как продать долю в приватизированной квартире актуален для любого гражданина, который участвовал в приватизации совместно с членами семьи.

Продажа доли в приватизированной квартире

Skip to: Content Navigation Footer. Часто возникают ситуации, когда продажа доли в квартире становится настоящей проблемой. Причем, главное препятствие — это родственники, которые не приватизировали собственные доли и выступают против продажи приватизированной жилой комнаты. Добрый день. У меня проблема такого рода. У нас с родственниками разделены счета, и моя комната приватизирована. Остальные две комнаты в трехкомнатной квартире нет.

Согласно белорусским законам, я могла и не предлагать покупать им мою площадь, но я этого не сделала и предложила выкупить комнату. Они отказались, сославшись на отсутствие возможностей. Причем, было заявлено, что продать эту комнату я не смогу. Пока все к этому и идет — Родственники выбрали агрессивную позицию и начинают вести себя неадекватно, как только в квартиру приходят потенциальные покупатели.

Они начинают кричать и выгонять клиентов из квартиры. Как поступить в такой ситуации, ведь делается это специально для того, чтобы комната оставалась свободной, а новые жильцы не мешали своим присутствием родственникам. Что делать, ведь жить с такими соседями никто не соглашается. Данная ситуация является достаточно типичной.

Если квартира разделена на доли, а одна из этих долей приватизирована, то действительно могут возникнуть проблемы с родственниками, владеющими остальной частью жилого помещения. Для начала следует обратиться в исполнительный комитет с заявлением, в котором муниципальным властям предлагается выкупить данную приватизированную долю. Причем, цену Вы вольны назначать сами. Главное — помните, что она должна быть реальной и соответствовать нынешней ситуации на рынке.

Обычно исполком отказывается от данной возможности и теперь ничего не может помешать Вам продать приватизированную долю в квартире. Как сделать это, если в квартире проживают агрессивно настроенные родственники? В этом нет ничего сложного — достаточно просто в предложении указать цену, которая на тысячи долларов ниже, чем аналогичные предложения на рынке.

Поверьте, в таком случае покупатель найдется быстро, причем, есть возможность продать эту комнату даже без предварительного осмотра. Зачастую такие комнаты покупают граждане, желающие отселить неблагополучного родственника. Кроме того, если Ваши соседи будут вести себя агрессивно, никогда не поздно вызвать наряд милиции. Помните, что это Ваша приватизированная жилплощадь, с которой Вы имеете право совершать все операции с недвижимостью, предусмотренные в национальном законодательстве.

Skip to: Content Navigation Footer Продажа О недвижимости Республики Беларусь. Продажа приватизированной доли в квартире: когда родственники против сделки Срд, Мар Добавил a-h. Обратные ссылки.

URI этой записи для создания обратных ссылок trackback. Показывать комментарии Как список Древовидной структурой. Автор не разрешил комментировать эту запись.

Show tagged entries. Все категории. Архивы Недавнее Новостные ленты RSS 2.

Схемы продажи доли в квартире

Для того чтобы совершить покупку доли, покупателю могут помешать некоторые законодательные нюансы. Сюда относится также и преимущественное право покупки, запрет на отчуждение доли если собственник маленький ребенок и др. Разберемся подробнее с данным вопросом. Новый закон о продаже части в квартире включает в себя целый ряд нормативных правовых актов, куда входят:. Нововведения в законодательстве коснулись массы аспектов. Наиважнейшим изменением стало то, что все сделки, связанные с приобретением и отчуждением долей должны быть совершены через нотариуса. Без заверенного им документа сделка будет считаться незаключенной, права на недвижимость не перешедшими.

Как продать долю в приватизированной квартире

Человек вправе продать свое имущество, когда посчитает нужным. Это относится и к доле в квартире. Расскажем, какие схемы продажи долей в приватизированной квартире существуют. Доля в квартире — это часть жилплощади, которую невозможно выделить в натуре. Доля выражается в арифметическом значении и представляет собой часть в праве общей собственности.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Общая долевая собственность на квартиру — это распространенная форма владения приватизированной недвижимостью. Совладельцами могут быть сразу несколько человек, например, мать, отец и несовершеннолетний. Квартира приватизируется на несколько частей, каждая из которых переходит в руки жильцов сособственников. Они имеют право распоряжаться только своей долей, не претендуя на права остальных жильцов. Порой случается, что человек намерен осуществить продажу доли в приватизированной недвижимости.

Согласно п. Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Skip to: Content Navigation Footer. Часто возникают ситуации, когда продажа доли в квартире становится настоящей проблемой.

Как продать долю в приватизированной квартире?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Оформление субсидии и всё остальное 1 ставка.

Предыдущая статья: Выселение из квартиры прописанного человека — не собственника. Следующая статья: Жилищный кодекс: размен приватизированной квартиры. Приватизация квартиры предполагает переход права собственности на недвижимость от государства к физическим лицами или организациям.

Продажа доли в приватизированной квартире регулируется нормами гражданского законодательства. Приватизированное жилье возникает в ситуациях, когда помещения, находящиеся в распоряжении государства передаются гражданам на основе специального договора. После визирования последнего гражданин становится полноправным собственником имущественного объекта. Если квартира становится предметом владения двух или более лиц, то речь идет о совместной собственности, в которой по желанию граждан, может применяться режим долей. Доля в квартире разрешает реализовывать различные правовые действия: передачу по наследству, дарение, продажу и т. Если все участники согласны, то реализовать квартиру не составляет проблем. Для этого формируется договор на продажу имущества, а вырученные средства делятся в зависимости от доли на основании предварительных договоренностей. Как продать долю, если инициатива реализации принадлежит одному гражданину?

История самая сложная наука. ПРАВДА всегда по середине находится. Бесплатная юридическая онлайн консультация и помощь юриста для жителей Екатеринбурга и Свердловской области от лучших юристов Екатеринбурга. Если у Вас есть проблема или Вы попали в беду и нужна помощь. Все беды от невежества. Если бы люди знали истинную историю о своей стране, они бы не боготворили сейчас Сталина и не мечтали о возвращении той жуткой эпохи, которую сейчас так идеализируют и о которой толком ничего не знают.

RIA – Доля в квартире: как определить и продать долю, нужно ли получать То есть если в семье три человека, то приватизированной.

Требуется помощь и консультация квалифицированных специалистов. Участие адвокатов обязательно в уголовных процессах. Процедура банкротства по закону не может начаться, пока судом не будет утверждена кандидатура финансового управляющего.

В случае отказа-в трудинспекцию. Чтобы платили зарплату - пишите жалобы в прокуратуру.

По статистике, в Москве зарегистрировано не менее 5,5 млн. Именно с осознанием этой мысли можно понять, что рано или поздно у любого гражданина возникнет ситуация, когда нельзя не обойтись без помощи профессионального юриста, ведь возникающие юридические проблемы не решаются самостоятельно - для их решения нужен квалифицированный специалист: На нашем сайте Вы можете не выходя из дома обратиться за юридической помощью к квалифицированным специалистам и получить не только решение собственной проблемы, например такой, как жилищные договоры, жилищные и семейные споры, кредиты, помощь автоюриста, уголовного адвоката, но и общие полезные советы как жить в современных условиях, соблюдая законодательство и не стать жертвой собственной юридической безграмотности.

Стоимость консультации юриста зависят от многих факторов предоставляемых услуг: Необходимо учитывать такие моменты, как дополнительные бонусы при долгосрочном абонентском обслуживании клиента, ведь долгосрочное сотрудничество позволит вам сэкономить денежные средства. Режим нашей работы с Консультации юриста по правовым вопросам может касаться очень большого перечня вопросов.

Оценка судебной перспективы и шансов на успех в решение Вашего дела - БЕСПЛАТНО. Юрист СПБ Приморский район 8 (812) 984-21-81197342, Санкт-Петербург, наб. Оценка судебной перспективы и шансов на успех в решение Вашего дела - БЕСПЛАТНО!!.

Бесплатные юридические консультации в нашей коллегии адвокатов проводятся каждую пятницу с 11 до 17 часов. Продолжительность консультации 20 минут. Бесплатная юридическая консультация имеет своей целью ознакомление Доверителя с конкретным адвокатом Коллегии с целью возможного получения от этого адвоката Доверителем юридической помощи.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продавать долю в квартире
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. giocapera

    Как можно с Вами связаться, дело в том, что я давно уже разрабатываю эту тему и очень приятно найти единомышленников.

  2. Антонина

    Поздравляю, великолепная идея и своевременно

  3. enlonperscot

    Да так не чё. Хотя .......

  4. paewedmodo

    Да, это вразумительный ответ